Муниципальное образование Павловское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области

Информация для населения!

Управление Росреестра по Ленинградской области о покупке или продаже земельной доли сельскохозяйственной организацией

 

В силу положений ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту-101-ФЗ), без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Подробнее...
 

ИЗВЕЩЕНИЕ

О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области»

В Ленинградской области согласно статье 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237‑ФЗ) на основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 06.12.2019 № 818-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» в 2021 году Государственным бюджетным учреждением Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» (далее – ГБУ ЛО «ЛенКадОценка») проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждены постановлением Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области».

В соответствии с частью 20 статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ предусмотрено, что по итогам исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением в течение трех рабочих дней со дня исправления таких ошибок передаются:

1) сведения о кадастровой стоимости в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, если такая кадастровая стоимость определена в результате проведения государственной кадастровой оценки;

2) акт об определении кадастровой стоимости в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости, если такая кадастровая стоимость определена в порядке, предусмотренном статьей 16 Федерального закона № 237-ФЗ.

При этом частью 21 статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ закреплено, что в случае, если ошибка допущена в рамках проведения государственной кадастровой оценки, уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение двадцати рабочих дней со дня получения от бюджетного учреждения сведений о кадастровой стоимости, определенной в результате исправления такой ошибки, обеспечивает внесение соответствующих изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

Постановлением Правительства Ленинградской области от 23.08.2022 № 601 в постановление Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области» внесены изменения в отношении 15 объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 47:27:0702007:414, 47:13:0000000:7010, 47:13:0902001:47, 47:13:0902001:48, 47:13:0902001:49, 47:13:0902001:53, 47:13:0902001:54, 47:13:0902001:55, 47:13:0902001:56, 47:13:0902001:57, 47:13:0902001:58, 47:13:0902001:59, 47:13:0902001:60, 47:13:0902001:61, 47:13:0902001:62 (строки: 307150, 526676,   791217, 791218, 791219, 791223, 791224, 791225, 791226, 791227, 791228, 791229, 791230, 791231, 791232 приложения).

 

pdf24.08.2022_03-13471_2022_Дрозденко_Александр_Юрьевич_-_Губернатор_ЛО_НЕМЧИНОВ_П.А..pdf

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области»

В Ленинградской области согласно статье 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237‑ФЗ) на основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 06.12.2019 № 818-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» в 2021 году Государственным бюджетным учреждением Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» (далее – ГБУ ЛО «ЛенКадОценка») проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждены постановлением Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области».

В соответствии с частью 20 статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ предусмотрено, что по итогам исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением в течение трех рабочих дней со дня исправления таких ошибок передаются:

1) сведения о кадастровой стоимости в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, если такая кадастровая стоимость определена в результате проведения государственной кадастровой оценки;

2) акт об определении кадастровой стоимости в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости, если такая кадастровая стоимость определена в порядке, предусмотренном статьей 16 Федерального закона № 237-ФЗ.

При этом частью 21 статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ закреплено, что в случае, если ошибка допущена в рамках проведения государственной кадастровой оценки, уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение двадцати рабочих дней со дня получения от бюджетного учреждения сведений о кадастровой стоимости, определенной в результате исправления такой ошибки, обеспечивает внесение соответствующих изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

Постановлением Правительства Ленинградской области от 23.08.2022 № 604 в постановление Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области» внесены изменения в отношении 8 объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 47:13:1202015:310, 47:13:1201002:150, 47:13:1201002:49, 47:13:1201002:51, 47:13:1201002:52, 47:13:1201002:56, 47:13:1201002:57, 47:13:1201002:59 (строки: 60573, 656794, 656807, 656809, 656810, 656813, 656814, 1971435 приложения).

 

pdf24.08.2022_03-13477_2022_Дрозденко_Александр_Юрьевич_-_Губернатор_ЛО_НЕМЧИНОВ_П.А..pdf

   

ИЗВЕЩЕНИЕ

о размещении проекта отчета от 21.07.2022 № 01-К/2022 об итогах государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ленинградской области земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»

 

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон № 237-ФЗ) информируемо размещении проекта отчета от 21.07.2022 № 01-К/2022 об итогах государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ленинградской области земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 11 Федерального закона № 237-ФЗ (далее – Проект отчета), подготовленного государственным бюджетным учреждением Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» (далее – ГБУ ЛО «ЛенКадОценка»).

Виды объектов недвижимости, в отношении которых проводится государственная кадастровая оценка в 2022 году: все учтенные в Едином государственном реестре недвижимости на территории Ленинградской области земельные участки, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 11 Федерального закона № 237-ФЗ.

В соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ сведения и материалы, содержащиеся в Проекте отчета, размещены в Фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Главная/Деятельность/Кадастровая оценка/Фонд данных государственной кадастровой оценки (далее – получение сведений из фонда государственной кадастровой оценки/проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки/Субъект РФ – Ленинградская область) - https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/fond-dannykh-gosudarstvennoy-kadastrovoy-otsenki/).

Также Проект отчета размещен на главной странице официального сайта ГБУ ЛО «ЛенКадОценка»: https://lenkadastr.ru/.

Замечания представляются в течение тридцати календарных дней со дня размещения Проекта отчета в Фонде данных государственной кадастровой оценки.

Дата размещения Проекта отчета в Фонде данных государственной кадастровой оценки — 03.08.2022.

Дата окончания ознакомления с Проектом отчета – 01.09.2022.

Дата окончания приема замечаний к Проекту отчета – 01.09.2022.

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона № 237-ФЗ замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к Проекту отчета (далее – Замечания к проекту отчета) представляются любыми лицами в течение срока его размещения.

Замечания к проекту отчета возможно представить в ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» одним из следующих способов:

  • с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования,
    в том числе сети «Интернет», на адрес электронной почты ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра. ;
  • почтовым отправлением по адресу: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, д. 68, литера А, офис 517.

Замечания к проекту отчета должны соответствовать требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона № 237-ФЗ.

Днем представления Замечаний к проекту отчета считается день их представления в бюджетное учреждение, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае направления замечания регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;

3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К Замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.

 

 

Росреестр Ленобласти консультирует собственников недвижимости

 

Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает о том, что каждую пятницу в своих социальных сетях (Вконтакте https://vk.com/rosreestr47, Телеграм https://t.me/rosreestr47)  мы публикуем график горячих линий, которые проводят территориальные отделы Управления по вопросам регистрации прав, кадастрового учёта, земельного надзора и другим вопросам, которые могут возникнуть у собственников недвижимости в Ленинградской области.

Сегодня Приозерский отдел Управления кратко ответит на вопросы, заданные в ходе проведения таких горячих линий:

  • Вопрос: Как перевести две квартиры в статус жилого дома, если право собственности на одну квартиру не зарегистрировано?

Ответ: Сначала необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, а затем собственникам этих двух квартир составить соглашение (договор) о переводе квартир в жилой дом и подать документы в Управление Росреестра по Ленинградской области.

Подать документы можно в любом МФЦ Российской Федерации, вне зависимости от того, где находится недвижимость, а также в электронном виде через сервисы Росреестра rosreestr.gov.ru.

  • Вопрос: Как выяснить сведения о собственнике заброшенного соседнего участка?

Ответ: Рекомендуем обратиться в администрацию по месту нахождения объекта для установления сведений о собственнике.

  • Вопрос: Как мне согласовать границы участка с соседями при межевании?

Ответ: При межевании земельного участка границы согласуются с собственниками граничащих участков, которые ранее не проходили процедуру межевания, для этого рекомендуем обращаться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Посмотреть рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории Ленинградской области можно на нашем официальном сайте, ссылка: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-leningradskoy-oblasti/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-leningradskoy-oblasti-2022-g/  (перейдя на сайт, не забудьте убедиться, что в геолокации стоит «Ленинградская Область»).

Также специалисты Управления в режиме видеоконференцсвязи консультируют на площадках МФЦ Ленинградской области. Посмотреть график и информацию о записи на консультацию можно на сайте МФЦ: https://mfc47.ru/press-center/list.php/?ELEMENT_ID=749365

 
   
Страница 1 из 52